掲載日:2018/7/16
ZEHの定義は、毎年制度が変わることで変化しているのが現状です。その中でも、2017年度から2018年度へ、大きく変化しました。
昨年度までは、二種類だったZEHが、今年度から5種類(！)に増加しました。
しかし、基本は、同じです。それぞれ特例が増え、ZEHを取り入れ易くなったと考えていいでしょう。
| ZEH+ | Nearly ZEH+ | ZEH | Nearly ZEH | ZEH Oriented | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一次エネルギー消費量の削減率 | 25%以上 | 25%以上 | 20%以上 | 20%以上 | 20%以上 |
| ZEH基準UA値 | 満 | 満 | 満 | 満 | 満 |
| HEMS | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | - |
| 付加条件 | 〇 | 〇 | - | - | - |
| 地域限定 | - | 寒冷地 低日射地域 多雪地域 |
- | 寒冷地 低日射地域 多雪地域 |
都市部狭小地 |
ZEHの種類は、「ZEH+」と「ZEH」に大きく分かれています。その中でどのように分類されるかは、住宅を建てる場所によって決定されます。
本サイトでターゲットとしている「ZEH Oriented」は、「ZEH」の中での特例であり、一部です。
もちろん、「ZEH」の一つであるため、ZEHの一般的な概要は同じです。ただし、「Nearly ZEH」とは違う要件があり、特に例外的なポジションと言えます。
「ZEH Oriented」は、住宅を建てる場所によって決まるため、その条件以外の方は、該当しません。
ZEHの種類の一つで、住宅を建てる場所によって決定されます。ZEHの必須要件の一つに太陽光発電がありますが、東京23区などの都市部で敷地面積が狭い場所に家を建てる場合、十分な発電量が期待できない場合があります。
心臓発作や階段からの落下など、交通事故の二倍以上の件数が「家」の中で起きているのです！安心して過ごせる我が家にするためには、どうすればいいのか。「健康で快適に暮らせる家」という観点から考えてみましょう。